第七十三章 一场居民议事会 (第1/2页)

周六下午，社区活动室，座无虚席。
　　
　　居民们搬着塑料板凳，坐得满满当当；居委会几位干部居中主持；衡复商业管理也派来了一位西装革履的运营总监，带着两个助理，一副“按规矩办事”的官方做派；老钱、小周这两个被收买的“居民代表”，被安排在前排，摩拳擦掌。
　　
　　苏晚带着鲁七、顾砚，从容落座。她没有带律师团，也没有摆出对峙的架势，只带了那几块写满“账”的展板，和一摞厚厚的材料。
　　
　　议事会一开始，主持人刚说明议题，那位运营总监就抢先发言，定了调子。
　　
　　“各位居民，片区高品质更新，是大势所趋、人心所向。”他语速飞快，PPT上是精致的改造效果图，“未来，这里将引入精品咖啡、设计师集合店、高端餐饮，整体环境和商业价值，都会有质的飞跃。至于个别‘加工型’业态，噪音、消防、人流，确实和历史风貌街区的高端定位不符，我们也是为了全体居民的长远利益考虑。”
　　
　　这番话，说得冠冕堂皇，台下却没什么反应。
　　
　　老钱立刻接上，站了起来，嗓门很大：“对对对！我第一个赞成！那个木工坊，天天人来人往，吵得我午觉都睡不好，还堆那么多木头，着火了谁负责？要搞高端，就该把这种作坊搬走！”
　　
　　小周也跟着帮腔：“我是新业主，我最关心房产价值。一条高端商业街和一条有木工坊的弄堂，哪个更保值，一目了然。我建议，运营方尽快清退不符合定位的业态。”
　　
　　两人一唱一和，开场的节奏，眼看就要被他们带起来。
　　
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　　苏晚不慌不忙地举起手，得到主持人允许后，站起身。
　　
　　“各位街坊，各位领导，我是晚序星光馆的苏晚。”她先朝众人微微鞠躬，“今天是居民议事会，是大家说话的地方，那我想先请教钱师傅和这位新邻居几个具体问题，也请在座的街坊，一起做个见证。”
　　
　　她转向老钱，语气平和：“钱师傅，您说工坊吵得您睡不好午觉。我们的作业时间，是上午九点到十一点半、下午两点到五点，中午是休息的，您的午觉，一般是几点？”
　　
　　老钱一愣，没料到她问这么细，支吾道：“我、我午觉一点就睡！”
　　
　　“一点，工坊正好停工休息。”苏晚不疾不徐，“而且，这是第三方连续一周的噪音实测，工坊作业时，距离最近的住户窗外，噪音是四十六分贝，比咱们弄堂里平时说话、电瓶车经过的声音还低。高噪音的开料，五年前就全部移到了郊外工厂。”她把检测报告递给主持人和居民传阅，“如果您仍然觉得受到影响，我们愿意请第三方，到您家实地再测，哪里超标，我们改哪里。”
　　
　　老钱脸一红，一时语塞。
　　
　　苏晚又转向小周：“这位邻居关心房产价值，非常合理。不过我想提供一组真实数据。”她调出一份由房产平台出具的片区成交对比，“我们工坊所在的这条弄堂，因为成了有特色的非遗打卡点，这几年的成交均价和出租速度，都高于周边同类型、没有特色业态的弄堂。来的是预约制、低客流密度的文化访客，不是喧闹的旅游团，他们顺带在弄堂里消费，阿婆们的粽子、修鞋的师傅、门口的小店，都受益。真正拉低居住品质的，从来不是一间守规矩的工坊，而是没有管理的无序商业——而这一点，我们恰恰做得最严格。”
　　
　　小周张了张嘴，也没能说出反驳的话。
　　
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　　“光说我们自己，不够。”苏晚话锋一转，“这五年，工坊到底给这条弄堂留下了什么，我想，最有发言权的，是在座的街坊。”
　　
　　她话音刚落，人群里，呼啦啦站起一片人。
　　
　　第一个站起来的，是那位在工坊做数控编程的小伙子的母亲。这位平日里寡言的阿姨，攥着话筒，手都在抖：“我儿子腿有残疾，以前三年找不到工作，整天把自己关在家里，人都快废了。是苏老师的工坊收了他，教他手艺，现在他一个月能挣七八千，还交了朋友，整个人都活过来了！谁要把工坊赶走，先问问我这个当妈的答不答应！”
　　
　　话音未落，几位送孩子上过公益课的家长，也纷纷开口。
　　
　　“我家双职工，寒暑假就靠工坊帮着带孩子，孩子在那儿学榫卯，手机游戏都不玩了，上哪儿找这么好的地方？”
　　
　　“我爸那张老藤椅，七师傅免费给修的，现在还结实着呢！”
　　
　　

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