第七十一章 老弄堂的“逐客令” (第1/2页)

海外专利初战告捷的喜悦，还没在晚序内部散去，一场来自“家门口”的危机，就悄无声息地，压到了苏晚最在意的地方。
　　
　　这天一早，苏晚刚到星光馆，张阿婆就急匆匆地找上门，脸上是少见的慌张。
　　
　　“晚晚，不好了。”阿婆手里攥着一张刚贴出来的告示，“弄堂口贴通知了，说咱们这片，要换什么‘商业运营方’，统一整治、重新签约。我听居委会的人私下说，新运营方一上来，就要把租金翻着跟头往上涨，还说……还说有些‘不符合街区定位’的商户，合同到期，一律不再续。”
　　
　　苏晚心里“咯噔”一下，接过那张告示。
　　
　　告示写得冠冕堂皇：为推进历史风貌街区“高品质商业更新”，原由街道委托的运营管理到期，现引入专业商业运营机构，对街区商业进行统一规划、统一招商、统一管理。落款，是一家苏晚从未听过的公司——“衡复商业管理有限公司”。
　　
　　星光馆，是晚序的起点。
　　
　　当年她在最落魄的雨夜，盘下这间弄堂老宅，从一把镇店椅起家；后来，隔壁的老房子也被她租下，打通成了“前店后坊”的共生工坊——鲁七带着老师傅和学员在后面做活，前面是星光馆的展示和体验，楼上，还辟出了一间公益少儿木工教室。
　　
　　这里不只是一家店、一间工坊。它是晚序的根，是老师傅们的落脚地，是弄堂孩子们放学后的乐园，更是苏晚一直坚持的那个理想——让传统手艺，活生生地长在老上海的烟火气里。
　　
　　而现在，有人要动这个“根”了。
　　
　　——
　　
　　苏晚没有慌，她第一时间，让林特助去查这家“衡复商业管理”的底细，自己则先去找了原房东和居委会。
　　
　　房东是位老实本分的老上海，一见苏晚就满脸歉意：“苏总啊，不是我不租给你，是房子的商业运营权，被统一收上去了，说是片区‘打包运营’，我自己说了不算了。新公司给的说法是，重新签可以，租金按‘市场价’走——他们报的那个数，是你现在的将近四倍。”
　　
　　四倍。
　　
　　这已经不是正常的商业涨租，这是明摆着的“价格逼迁”——用一个根本不可能接受的价格，逼你自己走人。
　　
　　居委会那边，态度则很微妙。社区书记是了解星光馆的，这些年，工坊为社区解决就业、免费给孩子开课、帮着修缮弄堂里的老木作，书记都看在眼里，可他也有难处：“苏总，街区更新是上面定的方向，新运营方是通过程序引进的，我们居委会，只能协调，做不了主。我也听说了，他们的‘规划’里，这片要做‘高端业态’，什么精品咖啡、买手店、网红餐厅……像你们这种‘又做又卖、还带一堆木头和机器’的工坊，在人家的‘调性’里，怕是……”
　　
　　后面的话，书记没说，但苏晚听懂了：在新运营方勾画的“高端商业图景”里，一间叮叮当当、木屑纷飞、还总挤满老人孩子的榫卯工坊，是“不够高级”、是要被清退的。
　　
　　林特助的背景调查，很快也出来了。结果，印证了苏晚最深的担忧。
　　
　　“衡复商业管理，是三个月前才注册的新公司，表面上股东是两家投资合伙企业，层层穿透上去——”林特助把股权结构图投到屏幕上，最终的指向，让会议室一片寒意，“其中一层，和木屿生活旗下的商业地产平台，共用一个出资方；再往上，隐约能看到HOLM亚太供应链那只开曼壳的影子。手法和上次锁仓、和那个抢注的代理，如出一辙：层层嵌套，让你第一眼，看不出是谁。”
　　
　　“又是他们。”顾砚咬着牙，“正面打不过，就来抄我们的家！”
　　
　　苏晚盯着那张股权穿透图，反而异常冷静。
　　
　　她太清楚钟启明和HOLM的路数了。锁仓，打的是供应链；抹黑，打的是声誉；标准和专利，打的是名分；而这一次，他们精准地挑中了她的“精神大本营”——他们要让晚序失去那个诞生于弄堂、与烟火共生的“根”，要把老师傅们连根拔起，要在苏晚最柔软、也最无法用商业逻辑割舍的地方，狠狠捅上一刀。
　　
　　“他们算准了，”苏晚缓缓开口，“我可以不要短期利润，可以打赢专利、打赢标准，可我绝不会眼睁睁看着星光馆和工坊，被赶出这条弄堂。他们想逼我在‘坚守理想’和‘活下去’之间，做一个痛苦的选择。”
　　
　　“甚至，”陆保言眼神一冷，接过话，“他们想逼你为了保住工坊，重新回到谈判桌——用星光馆的存续，要挟你接受HOLM的投资。这是一场以你的‘根’为质的绑架。”
　　
　　——
　　
　　如果说涨租逼迁，是硬的一刀，那么随之而来的舆论暗流，就是软的一把盐。
　　
　　就在告示贴出的同一周，本地一些论坛、短视频平台和业主群里，开始冒出一种声音。
　　
　　“老弄堂本来就挤，自从开了那家网红木工店，天天一堆人来打卡，吵死了。”
　　
　　“说是非遗，还不是借老弄堂的情怀做生意、赚大钱，我们原住民得到啥了？”
　　
　　

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