第72章 东门；没让你嫁（月票加更章-12/12） (第1/2页)

「卖是能卖，」张永发似乎看穿了李卫东的心思，手指敲了敲柜台。
　　
　　「但得过一手手续。房管局那边要备案，要换证。现在政策还没完全落地，办起来————」
　　
　　他拖长了尾音，没说完，但意思很明白：麻烦，但能办，要花钱。
　　
　　李卫东没急着表态。
　　
　　他又看了一眼那个计算器上的数字，又看了看张永发。
　　
　　「张老板，这价是实价？」
　　
　　张永发摇摇头，从抽屉里掏出一包万宝路，递了根过来。
　　
　　李卫东接过烟，别在耳朵上。
　　
　　「老弟，我跟你交个底。」
　　
　　他吐出一口烟，「这房子我是不想卖的。但有人买，价格合适我也可以卖。这钱我也能用来做生意。」
　　
　　「我也是先问问，」李卫东笑了笑，「以後要是真有钱了，心里有个数。」
　　
　　张永发也笑了：「行，那就不谈这些。什麽时候要了，随时联系我就行。」
　　
　　「那就多谢张老板了。生意兴隆。」李卫东抱拳笑了笑。
　　
　　「承你好话。」
　　
　　两人准备走时，张永发又喊了一声：「真要想买，等政策落定了再来找我。到时候手续好办。」
　　
　　他也没说什麽李卫东有没钱买的话。
　　
　　在华深北，赚到钱低调的朝山人多得很。敢随意露富，没几个能留得住。
　　
　　李卫东回头，点点头。
　　
　　走出赛格，阳光明晃晃的，照得人睁不开眼。
　　
　　林秀英一直没说话，直到走出十几步，才轻轻拉了拉他的袖子。
　　
　　「卫东哥。」
　　
　　「嗯？」
　　
　　「那个房子————好贵，就那麽大点地方，值得吗？」
　　
　　十一万！
　　
　　她都难以想像那得多贵，但只能买那麽点地方？
　　
　　「买块地建房子会不会更便宜些？」林秀英补充道。
　　
　　李卫东停下脚步，转头看着她。
　　
　　阳光照在她脸上，她微微眯着眼，一脸认真。
　　
　　那表情就像是当初在问「为什麽不去山上砍柴非要花钱买」一样。
　　
　　这是实打实的过日子人的思维。
　　
　　「买地建房？」李卫东想了想，「我们没这个买地的资格。能建的也就城中村本地户口的了。再说，地都是政府的，除了村人的宅基地，也不能随便买。」
　　
　　他指了指周围那些正在盖的楼房：「你看这些，都是统一规划。再过几年，私人想在这边买地更难。」
　　
　　林秀英皱着眉，还是不太懂：「可是，那十一万多————就买那麽一小块？很不划算呀。」
　　
　　李卫东笑了。这丫头都知道不划算，但也得看地方。
　　
　　要是在老家，十一万不知能买多少宅基地。可是这里，未来————那就真的吃喝不愁。
　　
　　「怎麽，我说的不对吗？」
　　
　　林秀英见他笑，有些不解，「在佛山的时候，很多人家就是自己买地盖的房子。
　　
　　地便宜，盖起来虽然费功夫，但住着踏实。十一万买这麽一小块地方————」
　　
　　她擡头看了看周围那些密密麻麻的楼房，又比划了一下，「这麽高，一层叠一层，不像自己建的那麽舒服。」
　　
　　李卫东点点头，没急着反驳。
　　
　　他拉着她往路边走了几步，避开人流，站在一棵行道树的荫凉底下。
　　
　　「秀英，你说的那个，是老家那边的规矩。但这里不是佛山，是特区。」
　　
　　「鹏城的地，分两种。一种是村里的地，归集体所有；一种是国家的地，归国家所有。但村里的地，也是属於国家的，但国家分给了村集体。
　　
　　村里的地，只有本村的人才能用，那些人叫原村民」，世世代代住在这儿的。
　　
　　他们可以申请宅基地，可以在村里自由买卖，在自家的地上盖房子，那个也便宜。这十一万，要是拿去你老家，我老家买地，都可以当地主了。」
　　
　　林秀英认真听着，眼睛一眨不眨。
　　
　　「但咱们不行。」李卫东看着她，「你虽然是鹏城户口了，但是福田的寄挂户，是挂靠上去的，不是原村民。
　　
　　你没有村里的身份，村里的地，你一块都动不了，没有资格。除非你嫁入本地的村子，才能买地。」
　　
　　他顿了顿，又说：「国家的地，倒是人人都能用。但不叫买地」，叫批租」。
　　
　　国家把地租给你用，有年限的。
　　
　　四十年、五十年，七十年，你得先拿得出钱去租地，还得找关系批下来，然後再拿钱盖房子。算下来，比直接买房还贵，还麻烦。」
　　
　　林秀英听完，沉默了一会儿。
　　
　　「那————」她想了想，又问，「那个张老板，他怎麽就能卖？那房子不也是国家的吗？
　　
　　「」
　　
　　李卫东笑了，这妮子问到了点子上。
　　
　　「他那房子是福利房，单位分的。」
　　
　　他解释，「这是时代的福利。那是单位给他的福利，他後面花钱从单位买下来。
　　
　　现在他想卖，是因为政策在变。再过一年，等房改方案正式出来，这些福利房就能光明正大地买卖了。
　　
　　张老板现在卖，有点打擦边球的意思，但能办，流程就办户口一样。」
　　
　　林秀英点点头。
　　
　　她虽然还不能完全明白这里面的弯弯绕绕，但她听懂了最核心的那句：村里的地，只有村里人能用。她们不是村里人。
　　
　　「那————」她又看了看那个方向，那栋两层小楼的方向，「那个房子，咱们还租不租？」
　　
　　李卫东想了想：「先看看吧。关内也好，关外也好，都能挣到钱。只是在哪里会舒服一点而已。」
　　
　　林秀英没再问。
　　
　　她只是站在他旁边，看着来来往往的人流，看着那些匆匆忙忙的脚步，看着这个陌生又热闹的城市。
　　
　　「卫东哥。」她轻松喊道。
　　
　　「嗯？
　　
　　「你懂的真多。」
　　
　　李卫东笑了：「走吧，我带你东门走走，然後就准备回家了。」
　　
　　「嗯嗯。」林秀英点点头。
　　
　　但走着走着，她想起刚刚的话，忽然停下脚步，秀眉微蹙。
　　
　　李卫东一愣，转身看她：「怎麽了？」
　　
　　林秀英抿了抿嘴，看着李卫东：「我不会买地的。」
　　
　　李卫东一愣，看着她一本正经的脸，有点摸不着头脑。
　　
　　「谁让你买地了？」
　　
　　林秀英抿了抿嘴唇，手指绞着衣角，声音低下去但很认真：「刚才你说我如果要买地的话，只能嫁给本地村民的人————」
　　
　　李卫东看着她那副郑重其事的样子，忽然明白过来。
　　
　　他忍不住笑出声来：「我刚刚是比喻，又没让你嫁。」
　　
　　林秀英摇摇头。
　　
　　「那你说这个干什麽？」李卫东不解。
　　
　　她张了张嘴，又闭上，脸慢慢红了。
　　
　　「就是————就是跟你说一声。」她低下头，声音小得像蚊子，「怕你以後————」
　　
　　

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