483、4.5亿豪礼！3D电视剧？陈凯哥没福气啊！家有悍妇？（求月票） (第1/2页)

杨授程今天另有安排，所以特意吩咐了霍纹希全程陪同吕睿去看房。
　　
　　作为英煌经纪部主管兼任公司总经理，这位「女将」除了普通话不太好外，做人办事是既精明又周到。
　　
　　一路上，她一边开着车，一边把眼下香江楼市的底细给吕睿大概描述了一遍。
　　
　　因为受到全球金融海啸冲击，香江地产如今正处於一片惨澹中。
　　
　　开发商股价较净资产直接折让超过50%，市场恐慌情绪持续拉满！
　　
　　那些普通中小型住宅还算抗跌，整体只跌了20%左右。
　　
　　但豪宅、别墅这些，却是彻底跌入了谷底！
　　
　　比起前几年的高点，普遍大跌30%～40%，最顶级的半山、浅水湾等片区，跌幅甚至超过五成。
　　
　　很多卖家都是被金融风暴直接击穿了现金流，有的生意崩盘，有的投资爆雷，不少人甚至被逼到了破产边缘，不得不割肉甩卖核心房产————
　　
　　吕睿坐在车里静静听着，心里其实早有预料。
　　
　　他之前就听过不少风声，例如张学友因为投资雷曼债券，一口气亏了4000万港元，导致经济压力巨大，不得不频繁复出开演唱会赚钱。
　　
　　还有郑裕铃、邱淑贞、刘若英等，全都踩申了雷曼债券大坑，个个损失高达手万级别一这还是被曝光出来的，那些没被爆出来的只会更多。
　　
　　目前金融危机还远没见底，後面会如何发展大家谁也说不准。
　　
　　於是，市场便形成了一个诡异的局面，卖房的人一大堆，敢出手接盘的却寥寥无几。
　　
　　不少曾经天价难求的顶级豪宅，如今价格不仅低到离谱，甚至还出现了打对摺甩卖的情况！
　　
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　　车子沿着蜿蜒的海景公路一路前行，最终停在了香江最负盛名的顶级富豪区浅水湾。
　　
　　霍纹希显然是提前做足了功课，下车後便立刻为吕睿介绍道：「吕董，浅水湾号称天下第一湾」，依山面海，风水是全港最好的地段之一。
　　
　　这边住的几平都是香江顶层名流，李佳诚、李昭基、郑欲彤这些大家族的宅邸都在这一片，私密性、景观、地段，全都是香江天花板级别。」
　　
　　吕睿微微点头，浅水湾的名头他自然早有耳闻，是真正意义上的富人中的富人区。
　　
　　不过嘛，下一秒他却问了一句最关心的问题：「这里治安近几年怎麽样了？」
　　
　　买豪宅，安全永远是第一位。
　　
　　就像洛杉矶那边的比弗利山庄，安保级别堪称是全城顶尖行列，住着也放心，只需要做好维护和防火即可。
　　
　　但香江这边的绑架案实在是太出名了，尤其是李家公子那件事，听着就让人心里不舒服。
　　
　　霍纹希立刻会意，当即笑着安抚道：「您放心，吕董，浅水湾的安保目前是全港最高规格的，有片区专属安保团队，再加每户独立的安防系统，24小时巡逻。
　　
　　其实当年那些事件大多是蓄谋已久、针对性极强的报复或勒索，加上当年有些富豪过於高调，才会被盯上的————」
　　
　　说话间，两人已经走到了目的地。
　　
　　映入眼帘的是一栋四层现代风格独栋独立屋，外墙采用浅米白石材搭配大面积落地玻璃，线条简洁大气，低调却不失气场。
　　
　　「这栋独立豪宅是由恒基和礼顿联合开发的，属於赫兰道11、12、12A、12B四幢独立屋中的12A号，是目前浅水湾的标杆之作。
　　
　　独栋私宅，带私人无边泳池、8500平方尺私家花园，还有8个专属车位，低密度纯豪宅区，主打绝对的私密和奢享。」
　　
　　霍纹希在这一刻仿佛彻底化身成为了专业房产顾问似的，讲解的那叫一个细致。
　　
　　走进屋内，挑高客厅、全景一线正南海景、全屋顶级精装配套、多套套房、影音室、
　　
　　健身房、佣人房一应俱全。
　　
　　总面积更是达到了1211平方米，别说是两个人住，就算未来生十多个孩子，再加上佣人团队，也足够用了。
　　
　　吕睿全程看得很是满意。
　　
　　视野无遮挡，私密性极强，结构合理，位置绝佳！
　　
　　只要再升级一遍安保系统，就是完美的私人居所。
　　
　　其实他心里也清楚，那些出事的富豪多半是过於张扬，或是被商业对手故意设计的。
　　
　　再加上香江本就禁枪，只要安保到位、行事低调，根本不用担心那些极端情况。
　　
　　人狂必有祸，这是亘古不变的道理。
　　
　　「行了，就这套吧。」
　　
　　吕睿没有过多犹豫，当场拍板定下。
　　
　　「好的吕董，您稍等。」
　　
　　霍纹希点了点头，走到一旁拨通电话，低声汇报了几句。
　　
　　片刻後，她返回吕睿面前，态度十分恭敬道：「杨董让我直接带您去签合约，过户、
　　
　　律师、物业後续所有流程，都会由我安排专人一站式处理的，不用您过多费心。」
　　
　　「直接签？」吕睿愣了一下，下意识问道，「这宅子什麽价？」
　　
　　「目前售价是4.5亿港元。」
　　
　　吕睿沉吟片刻：「那等一天吧，我让国内把资金转过来。」
　　
　　他在英煌的各类分红加起来不到一亿港元，手里的港股他则不打算动，所以剩下的钱必须从内地帐户调集。
　　
　　几亿资金跨境划转，不可能实时到帐的。
　　
　　可让他意外的是，霍纹希却轻轻一笑：「杨董特意吩咐过了，您内地的资金不用动。
　　
　　英煌地产刚好和恒基、礼顿是长期合作夥伴，这笔钱我们先替您支付，後续从咱们影视项目的投资、分成里慢慢抵扣就行。
　　
　　杨董特意吩咐过我，这就当是英煌祝贺您斩获金棕榈大奖的一份小小心意————」
　　
　　「嗯？
　　
　　吕睿挑了挑眉，对杨授程的这番安排颇有些意外。
　　
　　不过转念一想後，他立刻便明白了。
　　
　　4.5亿港币看似是天价，但对於杨授程这种老江湖来说，不过是一笔长线投资罢了。
　　
　　现在如此大手笔巴结、示好，无非是想把双方的捆绑关系绑得更紧。
　　
　　未来靠着吕睿的金棕榈光环、项目能力以及睿视界的拖拽，想赚回4.5亿根本不难。
　　
　　有魄力、懂长远、不纠结眼前利益，这才是能在香江屹立不倒的老狐狸！
　　
　　最终，吕睿也没有过多推辞。
　　
　　毕竟他本就打算和英煌长期深度合作下去，对方既然如此上道、如此懂事，他也乐得接受这份诚意。
　　
　　郎有情，妾有意。
　　
　　一个愿意给，一个敢收。
　　
　　这笔交易，双方算得上是「皆大欢喜」。
　　
　　至於所谓的从项目投资和分成里慢慢抵扣，不过是双方心照不宣的漂亮话罢了。
　　
　　没有合同，没有字据，没有明确还款期限————
　　
　　这根本就不是借款，而是杨授程以最体面、最妥帖的方式，送给吕睿的一份大厚礼！
　　
　　大家都是聪明人，有些事不点破，才最长久。
　　
　　隔天，吕睿在处理完购房合同与後续物业安排後，便直接登上了返回首都的航程。
　　
　　飞机平稳降落在了首都机场。
　　
　　这一次，他依旧没有任何遮掩，大大方方从VIP通道走了出来，坦然享受着周遭叹服的欢呼声。
　　
　　这都回到自家大本营了，没必要藏着掖着。
　　
　　在吕睿看来，人这一辈子，很多时候活的就是那一口心气、一份姿态。
　　
　　装逼，未必是虚荣，很多时候就是把理想中的自己先亮出来，往往装着装着，也就真的成了那样的人。
　　
　　心理学上这叫自我实现预言，而放在世俗里，就是气场、咖位、身价的体现！
　　
　　出门在外，身份是自己给的，底气也是自己挣的。
　　
　　所以，在合适的场合下大胆地去装逼就完事了，没必要让自己活的那麽憋屈。
　　
　　等他刚一走出通道，早已等候在此的记者们立刻蜂拥而上。
　　
　　「吕导，首先恭喜您拿到了金棕榈大奖，能说说您现在的心情和感受吗？」
　　
　　「还蛮开心的，毕竟也算是完成了导演生涯里一个小目标嘛。」吕睿笑得十分轻松。
　　
　　「当初您出发去坎城时，很多人质疑、嘲讽，不看好您，如今您凯旋而归，对於那些质疑，您现在有什麽想说的？」
　　
　　「这很正常啊，我其实一直觉得自己就是个普通小导演，跑去冲金棕榈这种级别的奖项，被质疑太应该了，我完全理解。」
　　
　　吕睿说的一脸坦然。
　　
　　记者们集体一愣：「您————普通？」
　　
　　吕睿十分认真地点了点头：「对啊，我也就随手创办了个娱乐集团，顺手拿了金狮、
　　
　　金棕榈两座金奖，拍了两部票房破10亿的电影而已，跟真正的前辈比还差得远呢，这不是普通是什麽？」
　　
　　「6
　　
　　，一时间，在场记者们一个个表情都跟吞了苍蝇似的，有心想说些什麽，却又连一句反驳的话都说不出来————
　　
　　

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